Как взять землю в аренду у города — цели и необходимые документы

Берем землю в аренду у города — цели и необходимые документы. Аренда земли – это форма землевладения, в которой собственник передает другой стороне участок во временное пользование. Срок предоставления земельного участка в пользование и обязательства сторон регламентируются договором аренды.

Стороной, передающей землю в пользование, может выступать собственник или территориальные органы исполнительной власти (если земля принадлежит государству). Арендаторами могут выступать физические и юридические лица. Оплата аренды государственных земельных участков регулируется законодательством.

Аренда государственной земли

Взять землю в аренду у города можно с целью:

  • Строительства жилых помещений;
  • Организации производства;
  • Организации сельскохозяйственных работ.

Оформление договора аренды

Для того чтобы оформить договор аренды, необходимо:

  • Выбрать земельный участок на карте кадастрового реестра, записать координаты или отметить на изображении;
  • В районной администрации выяснить, свободен ли данный участок, написать заявление о проверке территории;
  • После проведения проверки написать заявление о разрешении возведении постройки.

Приняв заявление, администрация выставит земельный участок на торги. Если появятся иные желающие арендовать участок, будет проведен аукцион, в ином случае договор будет заключен без торгов. Земля будет передана в пользование на срок 3 года с правом последующего выкупа.

В некоторых случаях можно взять участок в аренду без проведения аукциона. Обладают таким правом:

  • Лица, в собственности которых находятся постройки на участке;
  • Юридические и физические лица, в собственности которых есть строящиеся здания на территории участка.

Выкуп арендованного участка

Участок с жилой постройкой на территории можно получить в собственность следующим путем:

  • Первоначально необходимо зарегистрировать постройку в УФС кадастра и картографии и получить документ на дом в БТИ;
  • В администрации района подать документы (паспорт, договор аренды, квитанцию об оплате государственной пошлины) и написать заявление.

После согласования с администрацией передачи земли в собственность, необходимо:

  • В Регистрационной Палате написать заявление и представить документы: Квитанции об оплате земли и государственной пошлины, договор купли-продажи, заключение оценочной комиссии, постановление администрации о предоставлении участка;
  • Вступить в права собственника в течение 20 дней.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.