Как стать в очередь на жилье по программе “Молодая семья” — получение субсидии в банке

Становимся в очередь на жилье по программе “Молодая семья” — получение субсидии в банке. В Российской Федерации действует несколько программ, способствующих обеспечению жильем молодых семей. Целевая программа государства предполагает наличие очереди на жилье и льготные условия кредитования, в то время как коммерческие банки (например, Сбербанк) предлагают обычную ипотеку, но с растянутым сроком выплаты.

Государственная программа помощи в приобретении жилья для молодых семей была приостановлена на время мирового финансового кризиса 2008-2009 годов, но с 2011 она опять начла действовать. Программа «Молодой семье – доступное жилье» продлена до 2015 года и предполагает предоставление супружеским парам субсидии на покупку жилья (35% – семьям без детей и 40% – супружеским парам с ребенком). Для того чтобы встать в очередь на жильё по программе «Молодая семья» необходимо обратиться в органы местного самоуправления, при этом оба супруга должны быть младше 35 лет, стоять на очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и получать доход, размер которого позволит выплачивать заем.

Государственная ипотека

Для того чтобы получить субсидию на приобретение жилья, молодая семья должна обратиться в органы местного самоуправления по месту проживания. Для этого необходимо:

  • Представить документы: заявление (два экземпляра), паспорта, свидетельство о браке, документ о необходимости улучшения жилищных условий, справку о доходах, выписку из домовой книги и из банковского лицевого счета;
  • Дождаться проверки документов в течение 10 дней;
  • В случае положительного решения получить свидетельство участника программы «Молодой семье – доступное жилье»;
  • Выбрать банк-партнер государственной программы обеспечения молодых семей жильем с подходящими условиями ипотечного кредитования и открыть там счет;
  • Выбрать жилье, дождаться, пока кредитная организация проводит оценку жилья и устанавливает сумму, которую готова предоставить молодой семье;
  • Купить квартиру или дом на полученные от банка деньги с учетом субсидии. Недвижимость становится залогом возврата денег;
  • Оформить страховку на объект недвижимости и заемщика.

Субсидия по целевой программе государства «Молодой семье – доступное жилье» может быть использована на покупку квартиры, строительство частного дома, погашение долгов по жилищным займам. В программе можно поучаствовать только один раз, повторное обращение возможно только в том случае, если ипотечный заем не был использован.

Коммерческий банк

Молодые семьи, которые не подходят для участия в государственной программе или не желают стоять в очереди на получение субсидии, могут обратиться за ипотекой в коммерческие банки. Для этого нужно:

  • Ознакомиться с условиями кредитования молодых семей в банках;
  • Представить в банк паспорта, свидетельство о браке, справку о доходах, документ о необходимости улучшения жилья, выписку из домовой книги;
  • Оформить договор об ипотеке с банком;
  • Заплатить первоначальный взнос (около 10%).

Большинство коммерческих банков дают ипотечные кредиты только семьям, возраст супругов в которых меньше 35 лет. Семьям с детьми обычно предлагаются сниженные процентные ставки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.