Как рассчитать налоговый вычет при покупке квартиры — необходимые документы и расчет

Рассчитываем налоговый вычет при покупке квартиры — необходимые документы и расчет. Покупка квартиры – достаточно серьёзное событие в жизни человека и с покупкой жилья возникает много сложностей.

Часто бывает сложно рассчитать налоговый вычет при покупке квартиры (особенно, если не знать, с чего начать).

Налоговый вычет

Для оформления вычета понадобятся следующие документы:

  • Паспорт или другое удостоверение личности;
  • Заявление на возврат налога;
  • Декларация 3-НДФЛ;
  • Подтверждение уплаченного подоходного налога;
  • Документ, подтверждающий расходы.

Если человек работает официально и регулярно платит подоходный налог, то он может вернуть себе часть уплаченных денег при покупке жилья (этот налоговый вычет может составлять до 13% от суммы, уплаченной за квартиру). Налоговый вычет можно получить при покупке любого жилья, но лишь раз в жизни.

Максимальная сумма, которая подлежит вычету: 2 миллиона рублей. То есть, если рассчитать сумму налогового вычета, то получиться, что вернуть можно 260 тысяч рублей (2 млн * 13%). Однако, если жильё приобретено до 2008 года, то максимальная сумма вычета будет составлять 1 миллион рублей * 13%.

Имущественный вычет

Для того чтобы получить имущественный вычет при покупке квартиры, нужно для начала собрать документы, указанные выше и подать их в налоговую инспекцию.

Получить налоговый вычет можно в течение нескольких месяцев, при условии, что на руках есть необходимые документы (подтверждающие покупки квартиры и право собственности на жилплощадь).

Если вычет не был оформлен сразу, то получить его можно в любое время (в таком случае подоходный налог можно вернуть только за прошедшие три года). Например, если покупка квартиры была произведена в 2009, то вернуть налог можно за 2010, 2011 и 2012 года.

Получение вычета

Получить налоговый вычет при покупке квартиры можно двумя способами:

  • Первый способ – всю сумму выдаст налоговая инспекция, после изучения всех документов.
  • Второй способ – деньги будут идти постепенно от работодателя. То есть, определённое время с зарплаты не будут сниматься 13% подоходного налога.

Важно помнить, что вернуть можно лишь, то, что заплачено с налогов. Дополнительные деньги государство не возвращает.

Пенсионеры получают вычет другим способом: за неимением источников дохода, облагаемых налогами, вычет рассчитывается в соответствии с заработной платой за последние три года до выхода на пенсию.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *